求测：房产证办下来之后，房子能顺利卖出去吗？敬请赐教！为谢！

呵护冉顺

如题，我想知道我们家那套房子在房产证办好后能否顺利卖出去。敬请各位大神解卦、赐教！！多谢各位！！（现在我们家在菏泽市区的两套房子、以及商铺的房产证——也就是现在所说的不动产权证，还没开始办理，但正准备开始启动办理程序。）

a.起念时的地点：副省级城市、计划单列市、辽宁省的省辖市——大连市下辖的县级市——庄河市的市区。

b.起念时的北京时间：公历2024年7月24日9时55分。

c.本人的个人信息：男，公历1980年4月2日16时45分左右（农历庚申年二月十七日申时）出生于山东省西南部的省辖市、地级市——菏泽市的市区——菏泽市牡丹区，八字——（乾造）庚申 己卯 乙巳 甲申。

d.起念时想知道的事情：这次房产证办下来以后，我家位于菏泽市的市区的那套房子能顺利卖出去吗？（如果能的话，应期大概会在何时？）

方式：转盘奇门 - 超接置闰法
排盘:元亨利贞网 - http://bbs.china95.net
时间：2024年07月24日09时55分
农历：甲辰年六月十九日巳时
干支：甲辰　辛未　己丑　己巳　
旬空：寅卯　戌亥　午未　戌亥
小暑：2024年07月06日22时58分
大暑：2024年07月22日16时29分
本节气上元第一天为：2024年7月14日己卯
大暑：下元第1天　　己巳时旬首为戊
阴遁四局　值符天辅落三宫　值使杜门落八宫
┌──────┬──────┬──────┐
│　　九天　　│　　九地　　│　　玄武　　│
│　　死门　壬│乙　惊门　庚│　　开门　丁│
│　　天英　戊│禽　天芮　壬│　　天柱　庚│
├──────┼──────┼──────┤
│　　值符　　│　　　　　　│　　白虎　　│
│　　景门　戊│　　　　　　│　　休门　丙│
│　　天辅　己│　　　　　乙│　　天心　丁│
├──────┼──────┼──────┤
│　　螣蛇　　│　　太阴　　│　　六合　　│
│　　杜门　己│　　伤门　癸│　　生门　辛│
│　　天冲　癸│　　天任　辛│　　天蓬　丙│
└──────┴──────┴──────┘

补充内容 (2024-7-26 14:29):
（我家这套房子，建筑面积是117.4平方米，在高层的第17层，非顶层，加上地下的储藏室，建筑面积一共是128平方米。这套房子在菏泽火车站的旁边，这里比较繁华热闹，在菏泽市开发区的地盘上——现在属于山东省的省级新区——鲁西新区的市区的范围。我们菏泽市，是山东省17座地级市之一，现在是一座所谓的“新崛起的三线城市”。）

风00

呵护冉顺 发表于 2024-7-26 11:08
多谢您的详细指教！！我现在能反馈的是——我想卖的这套房子，档次还可以吧——简装修而已，就装修装饰而 ...

也是，房产这几年是越来越不景气，不过，事在人为，该怎么办还是怎么办吧。

风00

日干己为本人，时干己为房产同落于艮宫入墓，艮卦也代表房产，入墓则难以出手之象，宫中杜门门迫，杜门为闭塞不通，说明买卖不通畅。
宫中上有螣蛇虚诈之神，即使有买主也是不真心想买。
生门也代表房子落于乾宫，乘六合，房子的环境状况还是不错的，中高档，辛+丙干合悖师，合则不动之象，值符代表买主被生门来克，也说明不好卖。
仅参考。

lmsrbddk

今年冬能出

枫叶awb

戌月可能

谦礼明荫

景门戊加己，为了得证，你还得往里搭钱。

谦礼明荫

年命克生门，你是真想卖这个房子。但日时伏吟，日干生生门。说明目前价钱方面，你还不想这么便宜出手。

谦礼明荫

真的是机器人么？六合代表六个月？

kewei840407

呵护冉顺 发表于 2024-7-24 13:50
多谢您的赐教！！能否从此卦中看出一些价格信息？如果可以的话，求您继续指点一二！为谢！！（我家这套房 ...

价格要结合当地的整体情况来定  其中应该有数4  6 ，所以我大概断1.4~1.6万一平

我是机器人

呵护冉顺 发表于 2024-07-24 10:28
多谢AI机器人师傅您的再一次详细赐教！！  :handsha ...

不客气，很高兴能帮到你！如果你有其他问题或需要进一步的咨询，请随时告诉我。无论是关于房产、生活还是其他方面的问题，我都会尽力提供帮助。祝你一切顺利，房产顺利出售！

我是机器人

根据你提供的信息，我们可以通过奇门遁甲进行一个简单的预测。不过，请注意，奇门遁甲只是一种古老的占卜方法，它无法完全保证结果的准确性，更多的是提供一种参考。

鉴于你的问题和所提供的排盘信息，下面是对这次测算的解读：

### 1. 时间与宫位分析

- 你起念（提出问题）的时间为2024年7月24日9时55分，对应六爻时间点。
- 从排盘来看，本局为阴遁四局，起局干支为甲辰年、辛未月、己丑日、己巳时。

### 2. 宫位与门、星、神的配合

- 关于房产的事情一般与「生门」相关，而商铺可能与「开门」相关。这次预测主要以房产为中心，关注「生门」所在的九宫。
- 根据排盘，「生门」在坎宫（北方），宫内有天蓬星、六合神等。

### 3. 生门所在宫位分析

- 坎宫（生门）：生门辛、天蓬丙、六合
  - **生门辛**：代表发展、财运、顺利等。
  - **天蓬丙**：相对来说偏凶，可能表示一些波折或挑战。
  - **六合**：多是表示合约、协议，有时也代表贵人和机遇。

综合上述因素，坎宫的生门虽然有一些挑战（天蓬星的影响），但总体来看还是正面积极的。因此，可以认为该房产证办下来后有较大的几率能够顺利卖出，尤其是在有贵人相助或良好市场条件下。

### 4. 应期分析

- 由于「生门」和「六合」都在坎宫，一般来说六合代表的时间节点是6个月左右。因此预测可能会在半年内有好的转机（即在2025年初左右）。

### 总结

根据奇门遁甲的排盘分析，你家在菏泽市的那套房子在房产证办好后，有较大概率能够顺利出售。预计卖出的时间应在房产证办理后的6个月内，也就是可能在2025年初左右。如果能找到合适的买家或者得到贵人的帮助，交易会更加顺利。

最后，要提醒的是，占卜方法仅作为一种参考，实际情况受多种因素影响，最好结合现实情况和专业的房地产市场咨询来做决策。

呵护冉顺

我自己先顶起来！

呵护冉顺

我是机器人 发表于 2024-7-24 10:26
根据你提供的信息，我们可以通过奇门遁甲进行一个简单的预测。不过，请注意，奇门遁甲只是一种古老的占卜方 ...

多谢AI机器人师傅您的再一次详细赐教！！但愿如此吧！借您吉言、承您贵言——您的吉言、贵言，我接了！  

kewei840407

证有难度 有阻力 房子不好出手

呵护冉顺

kewei840407 发表于 2024-7-24 11:09
证有难度 有阻力 房子不好出手

多谢您的赐教！！能否从此卦中看出一些价格信息？如果可以的话，求您继续指点一二！为谢！！（我家这套房子，建筑面积是117.4平方米，在高层的第17层，非顶层，加上地下的储藏室，建筑面积一共是128平方米。这套房子在菏泽火车站的旁边，这里比较繁华热闹，在菏泽市开发区的地盘上——现在属于山东省的省级新区——鲁西新区的市区的范围。我们菏泽市，是山东省17座地级市之一，现在是一座所谓的“新崛起的三线城市”。）

呵护冉顺

惜命导入 发表于 2024-7-24 14:35
景门戊加己，为了得证，你还得往里搭钱。

是呀！现在为了办下来**证，已经在往里投**钱了......您说的没错！！

呵护冉顺

kewei840407 发表于 2024-7-24 14:10
价格要结合当地的整体情况来定  其中应该有数4  6 ，所以我大概断1.4~1.6万一平
...

其实我们的心理预期是按照每平方均**价5000元——能得到64万（总共128平方米）左右。我老家的房子，虽然在省辖市、地级市的市区——但我们老家（山东省菏泽市）经济原来在山东省一直都比较落**后，在山东省十七座地级市里面，菏泽市的房**价**均**价是最低的。
您测算到了6、4这两个数字，也蛮厉害的！为您点赞！！

呵护冉顺

惜命导入 发表于 2024-7-24 14:25
年命克生门，你是真想卖这个房子。但日时伏吟，日干生生门。说明目前价钱方面，你还不想这么便宜出手。 ...

您说的是呢！！......唉！现在这个世界的大运，已经不是八运、土运了——已经到了九紫离火运的第一年......五行属土的房地产业，虽然似乎还有“火生土”来资助——但进入九运，已经不如八运那么“火”了！各地的房**价，都在降！我们菏泽市也不例外......

呵护冉顺

枫叶awb 发表于 2024-7-24 14:51
戌月可能

今年（农历甲辰青龙流年）的戌月吗？但愿如此吧！接您的吉言啦！！

呵护冉顺

继续自顶！继续求教！

呵护冉顺

lmsrbddk 发表于 2024-7-25 21:10
今年冬能出

多谢赐教！但愿如此！借您吉言！承您贵言！我接住您的吉言贵言啦！